JC-ASSETスタッフが選ぶジョホールバルのオススメ賃貸物件です！
東側エリア
: ジョホールバル中心市街、テブラウ、モレック、パルマスジャヤ、サウスキーなど。
西側エリア
: ブキインダー、ヌサジャヤなど
日本人が多く住んでいる
ジョホールバル日本人学校までほど近く、スクールバスが運行しているコンドミニアムであるため、多くの日本人ご家族がストレイツビューに住まれています。
内部施設が豊富
コンドミニアムはそれぞれジムやプールなどを備えているところがほとんどです。しかしストレイツビューの施設は他のコンドミニアムと比べても、内容が充実しています！
| スポーツ施設 |
| プール |
〇 |
スイミングプール×1
キッズプール×2 |
| ジム |
〇 |
|
| テニスコート |
〇 |
4面 |
| スカッシュコート |
〇 |
2面 |
| バスケットボールコート |
〇 |
|
| ジョギングトラック |
〇 |
|
| その他施設 |
| BBQピット |
〇 |
| ガーデン |
〇 |
| キッズスペース |
〇 |
| コンビニエンスストア |
〇 |
| 多目的ルーム |
〇 |
| レストラン |
〇 |
| バー＆カフェ |
〇 |
ロケーション
(所要時間はGoogleMaps上での情報です)
- パルマスジャヤゴルフクラブまで2分(徒歩7分)
- CIQ/JB Sentral駅まで13～15分ほど
- ラーキンバスターミナルまで20分ほど
最寄りの学校
- ジョホールバル日本人学校まで15分～20分ほど
- パラゴンインターナショナルスクールまで13～15分ほど
こんな方におすすめ！
家族と一緒に駐在に来られる方
ご家族が日本人学校に通われる方
日本人のコミュニティを重視される方
スポーツやアクティビティを楽しみたい方
ストレイツビューの詳細はこちら
生活環境
スカイロフトやスカイエグゼクティブはジョホールバル西側の比較的新しい地区であるブキインダーに位置しています。
この地区は区画がかなり計画的に整備されており、マレーシアのほかの地域のような雑多な印象とは異なる街並みになっています。
またほかの地区より歩道が整備されているという点も大きなポイントです。
マレーシアらしい雑多な場所より、静かな環境で過ごされたいという方におすすめです。
付近には後述のAEONモールなどのロケーションはもちろん、マレーシアでは大変メジャーなハイパーマーケットチェーン"Giant"の店舗なども存在し、利便性の面からも生活しやすい環境が整っています。
インターナショナルスクールへのアクセス
マルボロカレッジやラッフルズアメリカンなど、名門のインターナショナルスクールがあるジョホールバル西側に位置しているため、それらのインターナショナルスクールへの通学にも向いています！
ご家族がインターナショナルスクールへ通われる方にとってもよい立地のコンドミニアムです。
ロケーション
(所要時間はGoogleMaps上の情報です。)
スカイロフト
- ブキインダーAEONモールまで徒歩5分、
- テスコ ブキインダーまで徒歩7分、
- レゴランドリゾートまで13～17分
- ホライゾンヒルズ ゴルフクラブまで15分ほど
- CIQまで20～25分
- セカンドリンクまで30分ほど
最寄りの学校
- ラッフルズまで10分ほど
- テンビーまで15～20分ほど
- マルボロカレッジまで29～32分
- サンウェイインターナショナルスクールまで18～23分
- ジョホールバル日本人学校まで40～50分
スカイエグゼクティブ
- ブキインダーAEONモールまで徒歩11分
- テスコ ブキインダーまで徒歩1分
- レゴランドリゾートまで15分ほど
- ホライゾンヒルズ ゴルフクラブまで18分ほど
- CIQまで20～25分
- セカンドリンクまで30分ほど
最寄りの学校
- ラッフルズまで11分ほど
- テンビーまで20分ほど
- マルボロカレッジまで27～30分
- サンウェイインターナショナルスクールまで18～23分
- ジョホールバル日本人学校まで40～50分
こんな方におすすめ！
駐在でジョホールバルに来られる方
ご家族がインターナショナルスクール通われる方
買い物などの面で便利な場所を希望される方
雑多な場所よりも静かな地区に住まれたい方
ジョホールバル中心市街に頻繁に行く必要がない方
スカイロフトの詳細はこちら
スカイエグゼクティブの詳細はこちら
日本人が多くんでいる
モレックパインは1234とありますが、合わせれば現在のジョホールバルで一番日本人が住んでいるコンドミニアムといえるかもしれません。
特に比較的新築である3と4は大変人気があります。
日本人向きの設備
モレックパイン4にはなんと"Onsen"と銘打った大浴場がついています！
またモレックパインは各部屋にバスタブがついているので、普段から湯船につかることができるという日本人にとってはありがたいコンドミニアムです。
その他に日本風の溜池が庭園内に存在し、モレックパイン4は明確に日本をイメージして作られています。
もちろんほかのコンドミニアムのようにジムやプールもあります。
ロケーション
(所要時間はGoogleMaps上の情報です。)
モレックパイン3
- ポンデロザゴルフカントリークラブまで7分ほど
- AEONモール テブラウシティまで11分ほど
- テスコエクストラハイパーマーケットまで12分ほど
- ジャイアントハイパーマーケットまで13分ほど
- CIQまで20分ほど
最寄りの学校
- クレッシェンドヘルプまで15～20分ほど
- オースティンハイツインターナショナルスクールまで15～20分
- ジョホールバル日本人学校まで20分～25分
モレックパイン4
- ポンデロザゴルフカントリークラブまで5分ほど
- AEONモール テブラウシティまで15分ほど
- テスコエクストラハイパーマーケットまで12分ほど
- ジャイアントハイパーマーケットまで12分ほど
- CIQまで20分ほど
最寄りの学校
- クレッシェンドヘルプまで15～20分ほど
- オースティンハイツインターナショナルスクールまで15～20分
- ジョホールバル日本人学校まで20分～25分
こんな方におおすすめ！！
なるべく日本と同じような生活がしたい方
日本人コミュニティの近くに住まれたい方
温泉やお風呂好きな方
モレックパイン3の詳細はこちら
モレックパイン4の詳細はこちら
ファシリティ
グランドビューでは標準以上の共有施設(ファシリティ)を備えています。
プールやジムはもちろん、バスケットボールや卓球向けの設備もあります。
またプールサイドにあるラウンジには、自販機や売店が併設されていて飲み物や軽食を買うことができます。加えて乾燥機の利用も可能です。
プール、バスケットボールコート
売店、ラウンジ
周辺地域の風景
グランドビューは河口に位置しており、都市部にほど近いにもかかわらず、熱帯地域らしいマングローブの見られる河川や海などの自然を眺めることもできます。
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シャトルバス
グランドビュー 360°からはCIQやKSLショッピングモール行きのシャトルバスが出ています。
そのため車がない状況でも移動が容易です。
早朝から1時間に1本程度の頻度で出ているため、ほかの移動手段と比べてもかなり便利です。
ロケーション(所要時間はGoogleMaps上の情報です)
グランドビュー 360°からはサウスキー地域(ミッドバレーサウスキーメガモールが建設中)、プラザペランギ、パルマスジャヤゴルフクラブなどへのアクセスが優れています。
Permas Jaya、Serangpang両方のゴルフ練習場まで約5分
パシールグダン工業エリアまで約20分
CIQまで約5分
グランドビューの詳細はこちら
周辺地域の将来性
サウスキー地域はディベロッパー"SouthKey City Sdn Bhd"により、大規模な一体開発が計画されている地域です。
①ミッドバレーサウスキーメガモール
クアラルンプールのブキビンタンにあるミッドバレーモールの系列の大規模ショッピンングモールが建設中です。2018年末～2019年前半にはオープン予定。
②レイクフロント
通りを挟んでサウスキーモザイクに隣接するオフィス・ショップスペースです。
こちらは2018年現在すでに完成し、オフィス・ネイルサロン・美容院などのテナントが入り始めていて今後の賑わいに期待が持てます。
③ショップロット
上記のメガモールやレイクフロントのほかにもショップロットが建設予定です。
④その他一体開発の施設
周辺では病院や学校、公園など様々な施設の建設が計画に含まれています。
現在建設中なのはメガモールと病院です。
サウスキーのほかにも地域の一体開発の計画は存在しますが、サウスキーはそのなかでも進度が早く、
またジョホールバル中心市街にも近い好立地ということもあり、今後に大きな期待が持てる計画です。
ロケーション
(所要時間はGoogleMaps上での情報です)
- 建設中のミッドバレーサウスキーまで徒歩1分
- CIQ/JB Sentral駅まで10～15分
- テブラウシティAEONモールまで13～15分ほど
最寄りの学校
- ジョホールバル日本人学校まで20～23分ほど
- フェアビューインターナショナルスクールまで15～20分ほど
- クレシェンドヘルプインターナショナルスクールまで17～20分ほど
- パラゴンインターナショナルスクールまで17分ほど
こんな方におすすめ！！
単身でジョホールバルに赴任される方
新しいもの好きな方
街が成長していく様子を肌で感じたい方
サウスキーモザイクの詳細はこちら
※周辺施設へのアクセスは基本的に車での移動を前提に紹介しております。また所要時間はあくまでも目安であり、実際の交通状況やルートによって異なります。
※物件の詳細に関してはお問い合わせください。
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